O início do ano costuma ser um período de alta inadimplência no aluguel, principalmente por causa de despesas como IPVA, IPTU e material escolar. Em 2024, os meses de fevereiro e abril registraram os maiores índices de atraso, segundo a Superlógica, que analisou mais de 800 mil locatários. Além disso, o crescimento das apostas esportivas também impactou as finanças das famílias, especialmente entre pessoas de menor renda. Em 2025, a taxa de inadimplência caiu levemente para 3,44% em janeiro, o que pode estar ligado a reajustes menores no preço dos aluguéis e uma leve melhora na renda. No entanto, imóveis comerciais continuam apresentando taxas mais altas de atraso do que residenciais.
Outro fator preocupante é o impacto das apostas online no endividamento dos brasileiros. Em 2024, cerca de 1,8 milhão de pessoas ficaram inadimplentes devido a gastos com bets, e muitas delas comprometeram despesas essenciais, como aluguel e condomínio. Bancos como Nubank e Bradesco já adotaram medidas para alertar seus clientes sobre os riscos de destinar dinheiro para jogos de azar. Enquanto isso, imobiliárias e plataformas de gestão de aluguéis seguem monitorando os índices de inadimplência e adotando estratégias de negociação para evitar maiores prejuízos.