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Senna Tower: o edifício que pretende ser o maior do mundo

A Senna Tower, empreendimento da FG Empreendimentos em Balneário Camboriú (SC), pretende se tornar o edifício residencial mais alto do mundo, com previsão de alcançar 540 metros e 157 andares. Inspirada no piloto Ayrton Senna e avaliada em R$ 3,5 bilhões, a torre contará com coberturas de três andares que poderão ser leiloadas por até R$ 300 milhões cada pela casa britânica Sotheby’s. A construção ainda está na fase de fundações, mas as vendas já começaram e podem alcançar R$ 8,5 bilhões. A FG, responsável por cerca de 60 prédios na região, aposta nesse projeto como símbolo da transformação imobiliária de Balneário Camboriú, já conhecida como a “Dubai brasileira”.

A empresa, que recentemente cresceu 54% em vendas, planeja expandir para mercados como São Paulo, Miami e Europa, além de investir em marketing com nomes como Sharon Stone e Cristiano Ronaldo.

Com o terreno na cidade valorizado — média de R$ 14 mil por m² — a verticalização extrema é vista como estratégia para maximizar o retorno. A Senna Tower terá consultoria de engenheiros renomados e parcerias com hotéis e shoppings de luxo, reforçando o movimento de posicionar Balneário Camboriú como um polo global de alto padrão no mercado imobiliário.

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Bh lidera na frente de SP e RJ na rentabilidade imobiliária

Belo Horizonte se tornou a cidade com maior rentabilidade imobiliária do país em 2024, superando São Paulo e Rio de Janeiro. A combinação de valorização e alta demanda fez com que os imóveis residenciais na capital mineira apresentassem um retorno médio de 26,6%, enquanto São Paulo registrou 17,2% e o Rio, 12,9%. A oferta mais restrita de imóveis e uma recuperação tardia pós-pandemia contribuíram para essa alta, com destaque para o Centro da cidade, que liderou o ranking nacional com 36,6% de retorno.

O mercado imobiliário brasileiro, no geral, encerrou o ano em alta, com aumento de 48% no lucro líquido e crescimento de 39% nos lançamentos. As vendas líquidas também subiram 29%, reforçando a resiliência do setor. Com 12 dos 20 bairros mais rentáveis do país, Belo Horizonte se consolida como um dos mercados mais promissores para investidores do setor imobiliário.

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Pet place: o diferencial que valoriza imóveis e conquista moradores

Cada vez mais, os condomínios estão se adaptando para atender às necessidades dos pets e seus donos, oferecendo espaços planejados chamados Pet Places. Com o Brasil ocupando a terceira posição no mundo em número de animais de estimação, a demanda por imóveis que incluam áreas específicas para os bichinhos tem crescido. Além de garantir um ambiente seguro para brincadeiras e exercícios, esses espaços ajudam a reduzir o estresse dos animais, promovem a socialização e evitam conflitos entre vizinhos por causa de barulho ou falta de áreas adequadas.

Para que um Pet Place funcione bem, ele precisa ter estrutura segura, como piso confortável, cercas, fontes de água e brinquedos apropriados. Além disso, iniciativas como a do Roya Perdizes, que realizou um evento voltado à adoção responsável, mostram como o mercado imobiliário está se adaptando a essa nova realidade. Afinal, oferecer um ambiente adequado 

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