Categoria: Mercado Imobiliário

Pela primeira vez, um imóvel brasileiro fará parte de um leilão de luxo da renomada Sotheby’s, nos Estados Unidos. O destaque é um triplex de 1.400 m² no Edifício Magnólia, em São Paulo, avaliado em US$ 13 milhões (cerca de R$ 75 milhões). O apartamento, que tem sete suítes, cozinha de chef, adega, estúdio de música e até home theater, será leiloado no dia 21 de fevereiro em Coral Gables, na Flórida. Segundo Marcello Romero, CEO da Bossa Nova Sotheby’s, o crescente interesse de estrangeiros por imóveis no Brasil foi o que levou a inclusão desse triplex no evento. Os lances devem começar entre US$ 4 milhões e US$ 8 milhões.

Além dessa propriedade, outros dois imóveis – um no Rio de Janeiro e outro em Trancoso, na Bahia – devem ser ofertados no próximo leilão da Sotheby’s, previsto para acontecer em 90 dias. O Brasil tem sido cada vez mais procurado por compradores internacionais, especialmente em cidades como Paraty, Búzios e Trancoso, que atraem europeus e americanos. Com infraestrutura completa, o triplex também oferece academia, piscina, heliponto e serviços exclusivos, tornando-se um verdadeiro símbolo do mercado imobiliário de alto padrão no país.

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Donald Trump tomou posse para seu segundo mandato como presidente dos Estados Unidos, prometendo uma nova “era dourada”. No discurso inicial, já ficaram claras as políticas que podem impactar diretamente a economia brasileira, como a continuidade da guerra comercial com a China, principal parceira comercial do Brasil. Enquanto essa disputa já beneficiou o agronegócio brasileiro em setores como o da soja, o país é considerado uma das economias mais vulneráveis às ações de Trump, de acordo com estudo do banco Citi. Além disso, a situação fiscal do Brasil, segundo o FMI, aumenta sua exposição às possíveis turbulências econômicas globais.

Trump também marcou sua posse com medidas controversas, como a saída do Acordo de Paris e a flexibilização de leis ambientais para expandir a produção de petróleo e gás, sinalizando uma inflexão na agenda ESG global. No setor imobiliário, suas promessas incluem cortes na taxa de juros das hipotecas e menos regulamentação para construtoras, o que poderia baratear imóveis nos EUA. No entanto, ações como a deportação em massa de imigrantes e tarifas de importação mais altas podem elevar os custos da construção, limitando os benefícios de suas políticas econômicas. O impacto total dessas mudanças ainda depende de como elas serão implementadas e de sua repercussão global.

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