CategoriasMercado Imobiliário

Quanto custa a casa do filme ‘Ainda Estou Aqui’

Pela primeira vez, o Brasil foi indicado ao Oscar na categoria de Melhor Filme com “Ainda Estou Aqui”, dirigido por Walter Salles. Um dos destaques do longa foi a casa usada como cenário principal, localizada na Urca, Zona Sul do Rio de Janeiro. Reformada para se adequar à época retratada no filme, a residência passou por alterações, como a substituição do portão elétrico por um modelo mais antigo e o envelhecimento das paredes. Curiosamente, a casa original da família Paiva, que inspirou a história, ficava no Leblon, mas foi demolida após ser transformada em restaurante e vendida para uma incorporadora. Hoje, o terreno abriga um condomínio de luxo.

Atualmente, a casa usada no filme está à venda por R$ 20 milhões, segundo o corretor Marcelo Dias. Com 480 metros quadrados, ela conta com 4 suítes, 2 varandas, 3 salas, piscina, churrasqueira e vista privilegiada para o Cristo Redentor, Baía de Guanabara e Pão de Açúcar. Dias afirmou que a procura pelo imóvel aumentou após sua aparição no filme. Apesar de estar desocupada, a casa foi lar de uma família entre 2019 e 2022, que compartilhou registros da residência nas redes sociais.

Clique e acesse a matéria completa.

CategoriasMercado Imobiliário

Por que o início do ano é o melhor período para anunciar imóveis?

O mercado imobiliário no Brasil revela um dado estratégico: o início do ano é o momento ideal para anunciar imóveis, contrariando o mito de que “o ano só começa depois do Carnaval”.

Segundo o DataZAP, janeiro apresenta um aumento expressivo nas visualizações e cliques em anúncios de apartamentos, apesar do número reduzido de ofertas. Essa combinação de alta demanda com baixa oferta gera uma oportunidade única para imobiliárias e corretores aumentarem a visibilidade de seus imóveis e alavancarem as vendas ou locações.

A pesquisa aponta que essa tendência se mantém até março para imóveis à venda, enquanto o mercado de locação segue aquecido durante todo o primeiro semestre, com janeiro e fevereiro liderando o movimento. Gabriela Domingos, especialista do Grupo OLX, reforça: iniciar contatos entre compradores e anunciantes no começo do ano potencializa as chances de fechar negócios no mesmo período.

Com base em análises do comportamento de anunciantes e usuários nos portais ZAP e VivaReal (2021-2024), o estudo confirma: o início do ano é a melhor janela para anunciar imóveis no mercado brasileiro.

Clique e acesse a matéria completa.

CategoriasMercado Imobiliário

A cidade da Paraíba que é a queridinha do momento

João Pessoa, capital da Paraíba, tem ganhado destaque como um dos principais destinos de verão no Nordeste, atraindo tanto brasileiros quanto estrangeiros. Segundo a plataforma Booking, a cidade figura como o terceiro destino em alta globalmente. O crescimento populacional de 15% nos últimos 12 anos e a valorização imobiliária de 15,54% em 2024, conforme o índice FipeZap, reforçam o boom tardio da cidade. Apesar disso, João Pessoa ainda oferece imóveis beira-mar mais acessíveis que outras capitais, mantendo um zoneamento que preserva a paisagem costeira.

Em Maceió, o mercado de luxo se expande, com o metro quadrado chegando a R$ 36 mil nas áreas mais nobres, enquanto cidades vizinhas como Marechal Deodoro e Praia do Francês também recebem empreendimentos de alto padrão. O estudo da MySide aponta cidades como Itapema e Balneário Camboriú, em Santa Catarina, como destaques em oportunidades de investimento imobiliário. Em paralelo, um artigo de Michael Viriato sugere que o aluguel pode ser uma opção financeiramente mais vantajosa que a compra de uma casa de veraneio, promovendo a aplicação dos recursos no mercado financeiro.

Clique e acesse a matéria completa.