Categoria: Mercado Imobiliário

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Conheça o ranking de melhores cidades para investir em imóveis

Publicado em janeiro 24, 2025

O ranking “Melhores Cidades para Investir em Imóveis nos Últimos 5 Anos”, da MySide, destaca municípios de Santa Catarina e São Paulo, como Itapema, Balneário Camboriú, São José, Praia Grande e Santos. A análise mostra que investir em imóveis em locais estratégicos pode gerar retornos até quatro vezes maiores que os investimentos tradicionais. Itapema lidera a categoria de imóveis na planta, com rentabilidade de 22,1% ao ano entre 2019 e 2024. São José se destaca no aluguel anual, enquanto Itapema também lidera no segmento de short stay.

O estudo considera um investimento inicial de R$ 500 mil em 2019, usando metodologias robustas para calcular a rentabilidade, levando em conta custos como taxas, impostos e mobília. Além da valorização, a análise destaca o retorno efetivo de diferentes categorias de investimentos, enfatizando a importância de uma visão estratégica para tomar decisões informadas. Cidades como São José dos Campos e Vila Velha também aparecem no topo, evidenciando as diversas opções rentáveis no mercado imobiliário brasileiro.

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Saiba como lucrar financiando projetos imobiliários

Publicado em janeiro 21, 2025

O financiamento de projetos imobiliários é uma ótima oportunidade para quem deseja investir e obter bons retornos. Basicamente, trata-se de oferecer recursos financeiros para construtoras ou incorporadoras desenvolverem empreendimentos, como prédios ou loteamentos. Em troca, o investidor pode receber juros, participação nos lucros ou ganhos com a valorização do imóvel. Para investir com sucesso, é importante entender o funcionamento desse tipo de financiamento, analisar a viabilidade dos projetos e escolher o modelo de investimento mais adequado, como FIIs, crowdfunding imobiliário ou cédulas de crédito.

Além disso, é essencial calcular os rendimentos esperados, considerar os custos envolvidos e diversificar seus investimentos para reduzir riscos. Acompanhar o andamento do projeto e ter uma estratégia de saída também são passos fundamentais para minimizar possíveis prejuízos. Com essas práticas, é possível aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário de forma mais segura e rentável.

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Inovação em seguros de crédito: o impacto da IA e Machine Learning na gestão de riscos

Publicado em janeiro 21, 2025

A revolução tecnológica está transformando o mercado de seguros, especialmente o de crédito, com o uso de Inteligência Artificial (IA) e machine learning. Essas inovações tornam a gestão de riscos e a proteção de transações comerciais mais eficientes.

A IA aprimora as decisões dos especialistas ao oferecer análises precisas, aumentando a produtividade e a personalização dos serviços. Ainda assim, o papel humano permanece indispensável para garantir a segurança dos negócios.

A digitalização permite analisar grandes volumes de dados, prever inadimplências e identificar fraudes com maior precisão. Ferramentas como a Shamrock, que avalia riscos de crédito, tornam as operações mais ágeis e seguras. No entanto, a IA não opera de forma autônoma: ela emite alertas para que especialistas tomem as decisões finais. Esse equilíbrio entre tecnologia e expertise humana fortalece a confiança no setor de seguros de crédito, promovendo um ambiente mais seguro e personalizado.

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