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3 características que tornam o mercado imobiliário mais sustentável.

O mercado imobiliário está cada vez mais alinhado com práticas sustentáveis, refletindo a crescente demanda por soluções que respeitem o meio ambiente e promovam melhor qualidade de vida. Três pilares destacam-se nessa transformação: o uso de materiais ecológicos, como madeira certificada e tintas menos tóxicas; a eficiência energética, impulsionada por painéis solares e iluminação LED; e a gestão de recursos hídricos, com sistemas de reutilização de água da chuva e equipamentos de baixo consumo. Essas práticas não apenas reduzem o impacto ambiental, mas também geram economia e elevam o bem-estar dos moradores.

Empreendimentos que adotam soluções sustentáveis vão além da preservação ambiental, oferecendo vantagens econômicas significativas, como redução de custos com energia e água. Exemplos incluem pisos de bambu, painéis solares para áreas comuns e cisternas para reaproveitamento hídrico. À medida que essas iniciativas ganham força, o setor imobiliário torna-se mais preparado para atender às expectativas de consumidores que priorizam responsabilidade ambiental e conforto em suas moradias.

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Como a crise no mercado imobiliário ajudou a levar Trump de volta à Casa Branca.

Donald Trump ampliou seu apoio nas eleições de 2024, especialmente em regiões com mercados imobiliários mais desafiadores. De acordo com uma análise da NBC, condados onde a compra de imóveis é mais difícil registraram um aumento expressivo nos votos para Trump. Nos 10% principais desses condados, os republicanos ganharam, em média, 4,5 pontos percentuais, superando a média nacional de 3,1 pontos. Esse deslocamento foi decisivo em condados competitivos e estados tradicionalmente democratas, como Nova Jersey, onde localidades como Union e Passaic apresentaram crescimento significativo no apoio ao ex-presidente.

A acessibilidade habitacional emergiu como uma questão central no ciclo eleitoral, influenciando tanto proprietários quanto inquilinos. Enquanto Kamala Harris apresentou um plano ambicioso para expandir a oferta de moradias, Trump concentrou-se na flexibilização de regulamentações ambientais e na restrição ao desenvolvimento de habitação de baixa renda nos subúrbios. A vitória republicana também impactou as taxas de hipoteca, que permanecem elevadas, com a taxa fixa de 30 anos próxima a 7%. Essa insatisfação com os custos de moradia, somada às preocupações econômicas, parece ter pesado mais para os eleitores do que o histórico de desempenho econômico sólido sob os democratas.

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O fim de ano é a época ideal para quem quer comprar um imóvel.

O fim do ano é um período estratégico para quem deseja comprar um imóvel, oferecendo vantagens únicas. Nessa época, vendedores e incorporadoras ficam mais abertos a negociar preços, prazos e descontos para bater metas, o que aumenta a chance de conseguir condições especiais. Também são comuns promoções e incentivos, como facilidades no pagamento e isenção de algumas taxas, tornando o momento atraente para fechar negócio.

Além disso, o décimo terceiro salário e bônus anuais ajudam os compradores a ter mais recursos para a entrada do imóvel ou cobrir despesas extras, como documentações. Outra vantagem é a menor concorrência, permitindo que os interessados negociem sem tanta pressão. E com a expectativa de valorização do mercado no ano seguinte, quem compra agora pode garantir um bom retorno a longo prazo.

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