Tag: Salvador

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98%

Publicado em maio 27, 2025

Foi o salto no número de lançamentos imobiliários em Salvador no primeiro trimestre de 2025 em relação ao mesmo período do ano passado. O desempenho, divulgado pela Brain Inteligência Estratégica em parceria com a Ademi-BA, é o maior dos últimos quatro anos e deixa a média nacional de 20% bem para trás.

No período, a capital baiana lançou 11.568 unidades e vendeu 9.396, movimentando um VGV de R$ 5,66 bilhões — alta de 105,7%. Os imóveis compactos dominaram os lançamentos, enquanto os de alto padrão cresceram significativamente. Entre os bairros mais movimentados estão Armação, Costa Azul e Pituba. Já a Região Metropolitana teve retração de 54% nos lançamentos. Para os especialistas, o resultado reforça a confiança do setor e indica um ano muito promissor para o mercado imobiliário soteropolitano.

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Saiba qual é a cidade com maior aumento no preço do aluguel residencial no país

Publicado em janeiro 28, 2025

Os novos contratos de aluguel residencial no Brasil registraram um aumento médio de 13,50% em 2024, de acordo com o Índice FipeZAP. Embora inferior ao avanço de 16,16% em 2023, a alta foi quase três vezes maior que o IPCA, a inflação oficial do país, que ficou em 4,83%. Descontada a inflação, a valorização real dos aluguéis foi de 8,27%. Segundo Paula Reis, economista do DataZAP, o desempenho do mercado de trabalho, com a taxa de desemprego atingindo 6,1% — a menor desde 2012 —, impulsionou a demanda por imóveis, favorecendo o aumento dos preços. A economista também prevê novas altas em 2025 devido à expectativa de melhora contínua no mercado de trabalho e às restrições no mercado de vendas, causadas pelo encarecimento do crédito imobiliário.

O levantamento revelou que Salvador (33,07%), Campo Grande (26,55%) e Porto Alegre (26,33%) tiveram os maiores avanços entre as capitais, enquanto Barueri (SP) lidera o ranking geral de preço, com aluguel médio de R$ 65,41/m². Já São Paulo é a capital mais cara, com R$ 57,59/m², seguida por Florianópolis e Recife. Em contrapartida, Pelotas (RS) apresentou o menor valor, com R$ 18,61/m². O preço médio nas 36 cidades monitoradas ficou em R$ 48,12/m², o que significa que o aluguel de um apartamento de 50 m² custa, em média, R$ 2.406, cerca de R$ 280 a mais que em 2023.

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