CategoriasMercado Imobiliário

“Mercadinhos de prédio” estão conquistando o coração dos paulistas

Os minimercados instalados em condomínios, conhecidos como “mercadinhos de prédio”, cresceram 53,5% em 2024, impulsionados pela conveniência de funcionar 24 horas e pela proximidade com os moradores. Enquanto isso, formatos tradicionais de supermercados e hipermercados registraram queda de 10,1% no mesmo período. Minimercados de rua, hortifrútis e atacadistas também apresentaram crescimento, reforçando a mudança no perfil de consumo e na busca por estabelecimentos menores e mais próximos.

O setor supermercadista paulista movimentou R$ 328 bilhões em 2024, com crescimento real de 3% em relação a 2023. A cidade de São Paulo liderou a abertura de novas lojas, concentrando 38,7% das inaugurações no estado. Segundo a Apas, mesmo com o cenário econômico instável, o setor mantém otimismo, amparado pela desaceleração da inflação de alimentos e pela expansão de modelos de proximidade e conveniência, como os mercadinhos e franquias de pequeno porte.

Clique e acesse a matéria completa.

CategoriasMercado Imobiliário

Depois de 80 anos, o Jockey pode perder sua corrida mais importante

O tradicional Jockey Club de São Paulo, fundado em 1875 e símbolo da cidade desde 1941, pode ser desapropriado para dar lugar a um parque público. A prefeitura alega que o espaço, com mais de 600 mil m², perdeu sua função original de lazer popular com o desinteresse pelas corridas de cavalo, além de acumular uma dívida milionária em impostos. A proposta é utilizar o imóvel como abatimento dessa dívida, mas o clube contesta o valor atribuído à área e as cobranças.

A prefeitura também argumenta que, pela doação histórica da área, o terreno deveria voltar ao município se o turfe fosse descontinuado. Por estar em uma zona de proteção ambiental, seu valor de mercado foi desvalorizado em 90%. Essa não é a primeira tentativa de transformar o local em parque; em 2016, ideia semelhante foi ventilada sem sucesso. O impasse agora ganha força com o debate sobre a melhor destinação para a área em meio à expansão urbana de São Paulo.

Clique e acesse a matéria completa.

CategoriasEconomiaMercado Imobiliário

Bh lidera na frente de SP e RJ na rentabilidade imobiliária

Belo Horizonte se tornou a cidade com maior rentabilidade imobiliária do país em 2024, superando São Paulo e Rio de Janeiro. A combinação de valorização e alta demanda fez com que os imóveis residenciais na capital mineira apresentassem um retorno médio de 26,6%, enquanto São Paulo registrou 17,2% e o Rio, 12,9%. A oferta mais restrita de imóveis e uma recuperação tardia pós-pandemia contribuíram para essa alta, com destaque para o Centro da cidade, que liderou o ranking nacional com 36,6% de retorno.

O mercado imobiliário brasileiro, no geral, encerrou o ano em alta, com aumento de 48% no lucro líquido e crescimento de 39% nos lançamentos. As vendas líquidas também subiram 29%, reforçando a resiliência do setor. Com 12 dos 20 bairros mais rentáveis do país, Belo Horizonte se consolida como um dos mercados mais promissores para investidores do setor imobiliário.

Clique e acesse a matéria completa.