Tag: Venda

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98%

Publicado em maio 27, 2025

Foi o salto no número de lançamentos imobiliários em Salvador no primeiro trimestre de 2025 em relação ao mesmo período do ano passado. O desempenho, divulgado pela Brain Inteligência Estratégica em parceria com a Ademi-BA, é o maior dos últimos quatro anos e deixa a média nacional de 20% bem para trás.

No período, a capital baiana lançou 11.568 unidades e vendeu 9.396, movimentando um VGV de R$ 5,66 bilhões — alta de 105,7%. Os imóveis compactos dominaram os lançamentos, enquanto os de alto padrão cresceram significativamente. Entre os bairros mais movimentados estão Armação, Costa Azul e Pituba. Já a Região Metropolitana teve retração de 54% nos lançamentos. Para os especialistas, o resultado reforça a confiança do setor e indica um ano muito promissor para o mercado imobiliário soteropolitano.

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Vendas de imóveis alcançam a maior alta em 10 anos.

Publicado em abril 8, 2025

O mercado imobiliário brasileiro registrou um recorde em 2024, com 186 mil imóveis vendidos, um aumento de 11,8% em relação ao ano anterior. O volume de lançamentos também cresceu 21,6%, impulsionado pelo programa Minha Casa Minha Vida (+25%) e pelos empreendimentos de médio e alto padrão (+21%). Além disso, o tempo médio para a venda de imóveis caiu, refletindo a alta demanda e o aquecimento do setor.

Apesar do crescimento, desafios como a alta taxa Selic (13,25% ao ano) e o impacto do saque-aniversário do FGTS preocupam o setor. Para contornar essa situação, a Abrainc sugere a criação do crédito consignado eSocial, que ampliaria o acesso ao financiamento habitacional. Mesmo com os desafios, especialistas preveem um crescimento de 20% para 2025, puxado pelo segmento de alto padrão.

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Rio Bravo Investimentos anuncia compra de imóveis alugados pela Pernambucanas

Publicado em outubro 15, 2024

A gestora de fundos de investimento Rio Bravo Investimentos comprou cinco imóveis que estão alugados pela loja Pernambucanas, localizados em São Paulo e Paraná. A compra foi realizada por R$ 68,53 milhões e fortalece o portfólio do fundo Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11), com imóveis valiosos no setor de varejo.

Esses imóveis estão em cidades como São Paulo, Curitiba, Franca, Assis e Santa Fé do Sul, totalizando uma área de 10.535 m², todos alugados para a Pernambucanas, que opera com um contrato de locação de 10 anos. A Pernambucanas tem 345 lojas físicas em nove estados e no Distrito Federal.

A aquisição foi feita em quatro parcelas, e a primeira, de R$ 22,92 milhões, já foi paga. Os imóveis têm localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, e isso ajuda a aumentar seu valor e liquidez.

O sócio da Rio Bravo, Alexandre Rodrigues, destacou que essa compra vai gerar um retorno esperado de 14% ao ano e oferece segurança, já que, em caso de quebra de contrato, o fundo receberia uma multa equivalente ao valor dos aluguéis até o fim do contrato.

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